Rua Caraibas, 578 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (outros, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 6.667/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Outros
R$ 6.667/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 640 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.205/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~337 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.983/m² – R$ 9.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 15/01/2026OutrosEscola · construído em 1959SFH · R$ 490 mil (77%)96 m²R$ 640.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 749 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 6.548/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.852/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.428.114R$ 7.205/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caraibas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 529 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.869/m² | R$ 711 mil |
| Nº 533 | Apartamento | 16 | R$ 7.440/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 544 | Apartamento | 33 | R$ 5.811/m² | R$ 925 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 10.191/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 571 | Apartamento | 32 | R$ 6.787/m² | R$ 687 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 7.369/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 586 | Loja | 1 | R$ 8.168/m² | R$ 784 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 9.107/m² | R$ 947 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 592 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 8.264/m² | R$ 744 mil |