Rua Caetes, 801 (Perdizes)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 10.462/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
198 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 750 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 10.462/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2 mi (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.585/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.468/m² – R$ 13.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.237/m²
Financiadas17%
  1. 20/07/2024CASA 6Residência · construído em 200650% transferido198 m²R$ 750.000—
  2. 08/04/2022CASA 4Residência · construído em 2006195 m²R$ 1.550.000R$ 7.949/m²
  3. 22/12/2021CASA 2Residência · construído em 2006203 m²R$ 1.450.000R$ 7.143/m²
  4. 09/03/2021CASA 5Residência · construído em 2006SFH · R$ 1 mi (67%)195 m²R$ 1.500.000R$ 7.692/m²
  5. 06/12/2017CASA 6Residência · construído em 2006198 m²R$ 1.500.000R$ 7.576/m²
  6. 14/03/2017CASA 7Residência · construído em 2006198 m²R$ 1.310.000R$ 6.616/m²
  7. 13/05/2014CASA 5Residência · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (40%)195 m²R$ 500.000R$ 2.564/m²
  8. 11/06/2013CASA 8Residência · construído em 2006198 m²R$ 1.160.000R$ 5.859/m²
  9. 21/12/2012CASA 4Residência · construído em 2006195 m²R$ 1.100.000R$ 5.641/m²
  10. 21/12/2012CASA 1Residência · construído em 2006203 m²R$ 700.000R$ 3.448/m²
  11. 18/12/2012CASA 4Residência · construído em 2006195 m²R$ 34.956R$ 179/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
870 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 127 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.798/m² · 1
2012R$ 3.448/m² · 3R$ 3.750/m² · 3
2013R$ 5.859/m² · 1R$ 5.859/m² · 1
2014R$ 2.564/m² · 1R$ 3.502/m² · 2
2017R$ 7.096/m² · 2R$ 6.616/m² · 3
2018—R$ 6.059/m² · 3
2019—R$ 5.202/m² · 3
2020—R$ 6.784/m² · 2
2021R$ 7.418/m² · 2R$ 7.198/m² · 6
2022R$ 7.949/m² · 1R$ 7.949/m² · 1
2023—R$ 15.741/m² · 1
2024—R$ 6.667/m² · 1
2025—R$ 10.715/m² · 2
2026—R$ 8.527/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

01233 vendas201220132014201720212022
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20123 vendas · R$ 3.448/m²
20131 vendas · R$ 5.859/m²
20141 vendas · R$ 2.564/m²
20172 vendas · R$ 7.096/m²
20212 vendas · R$ 7.418/m²
20221 vendas · R$ 7.949/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado583%R$ 6,6 mi

Calculadora

R$ 1.476.166R$ 9.585/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Caetes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 754Casa1R$ 5.769/m²R$ 635 mil
Nº 760Casa1R$ 4.759/m²R$ 404 mil
Nº 766Casa1R$ 9.968/m²R$ 847 mil
Nº 789Casa2R$ 9.196/m²R$ 1,8 mi
Nº 796Casa2R$ 9.796/m²R$ 1,9 mi
Nº 813Apartamento2R$ 5.116/m²R$ 205 mil
Nº 855Apartamento37R$ 6.387/m²R$ 971 mil
Nº 870Casa1R$ 10.811/m²R$ 1 mi
Nº 878Apartamento22R$ 7.107/m²R$ 760 mil
Nº 880Apartamento22R$ 3.920/m²R$ 949 mil

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