Rua Caetes, 63 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 17.669/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.669/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,6 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.585/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.468/m² – R$ 13.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 16.538/m²
Financiadas—
- 05/11/2025CasaResidência · construído em 1952260 m²R$ 4.300.000R$ 16.538/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
402 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.798/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.859/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.502/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.616/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.059/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.202/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.784/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.198/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 7.949/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.741/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 16.538/m² · 1 | R$ 10.715/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.527/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.476.166R$ 9.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caetes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 24 | R$ 5.954/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 13 | R$ 4.822/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 75 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.889/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 18.974/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 34 | R$ 12.170/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 139 | Outros | 1 | R$ 15.346/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 203 | Apartamento | 17 | R$ 7.381/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 6.616/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 252 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.009/m² | R$ 2,9 mi |