Rua Barão do Bananal, 246 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 4,6 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 41.313/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 119 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 41.313/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,9 mi (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.825/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.216/m² – R$ 7.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 38.669/m²
Financiadas—
- 06/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1960119 m²R$ 4.601.615R$ 38.669/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.175/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.576/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.292/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.196/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.780/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.643/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 9.444/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.008/m² · 4 |
| 2025 | R$ 38.669/m² · 1 | R$ 38.669/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.419/m² · 3 |
Calculadora
R$ 811.060R$ 6.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Bananal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 143 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 69 | R$ 6.731/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 736 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 10.524/m² | R$ 947 mil |
| Nº 240 | Outros | 1 | R$ 18.265/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 61.453/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 46.397/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 5 | R$ 5.965/m² | R$ 429 mil |
| Nº 282 | Prédio inteiro | 8 | R$ 7.119/m² | R$ 877 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 11 | R$ 7.895/m² | R$ 2,1 mi |