Rua Apinajes, 1730 (Perdizes)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 142 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.780/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 57 mil
- 15 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 142 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.780/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 57 mil (15 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.588/m²Unidade típica
R$ 70 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.038/m² – R$ 4.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.701/m²
Financiadas0%
- 24/03/2022VAGA 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200050% transferido15 m²R$ 30.000—
- 24/03/2022VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200050% transferido15 m²R$ 30.000—
- 22/09/2021VAGA 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 47.500R$ 3.167/m²
- 22/09/2021VAGA 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 47.500R$ 3.167/m²
- 05/07/2021VAGA 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 50.000R$ 3.333/m²
- 05/07/2021VAGA 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 50.000R$ 3.333/m²
- 18/06/2021VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 100.000R$ 6.667/m²
- 18/06/2021VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 100.000R$ 6.667/m²
- 31/10/2019VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 39.015R$ 2.601/m²
- 31/10/2019VAGA 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 39.015R$ 2.601/m²
- 09/11/2018VAGA 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 35.310R$ 2.354/m²
- 07/11/2018VAGA 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 35.310R$ 2.354/m²
- 06/05/2014VAGA 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 35.000R$ 2.333/m²
- 06/05/2014VAGA 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 35.000R$ 2.333/m²
- 21/06/2013VAGA 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 42.000R$ 2.800/m²
- 21/06/2013VAGA 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 42.000R$ 2.800/m²
- 13/05/2013VAGA 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 23.500R$ 1.567/m²
- 13/05/2013VAGA 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 23.500R$ 1.567/m²
- 05/09/2011VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 30.000R$ 2.000/m²
- 05/09/2011VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 30.000R$ 2.000/m²
- 31/01/2011VAGA 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 50.000R$ 3.333/m²
- 31/01/2011VAGA 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 50.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.004 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57 mil
1 unidade de 15 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 796 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.667/m² · 4 | R$ 1.595/m² · 60 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 37 |
| 2013 | R$ 2.183/m² · 4 | R$ 2.248/m² · 34 |
| 2014 | R$ 2.333/m² · 2 | R$ 2.281/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 3.269/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 3.261/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 3.073/m² · 18 |
| 2018 | R$ 2.354/m² · 2 | R$ 2.354/m² · 22 |
| 2019 | R$ 2.601/m² · 2 | R$ 3.277/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 1.595/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 6 | R$ 3.542/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 1.729/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 3.598/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 2.067/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 2.779/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.183/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.354/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.601/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%
- Sem financiamento informado1794%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,6% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 94% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3369%
- Execuções, leilões e retomadas36,3%
- Operações societárias36,3%
- Dação, permuta e outros onerosos919%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 69% | R$ 8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,3% | R$ 553 mil |
| Operações societárias | 3 | 6,3% | R$ 151 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 19% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 69.862R$ 2.587/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apinajes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1622 | Apartamento | 8 | R$ 6.896/m² | R$ 938 mil |
| Nº 1633 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1636 | Casa | 1 | R$ 20.154/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1641 | Casa | 1 | R$ 10.597/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1702 | Apartamento | 3 | R$ 6.465/m² | R$ 587 mil |
| Nº 1752 | Apartamento | 20 | R$ 6.952/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1759 | Casa | 2 | R$ 13.078/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1771 | Casa | 1 | R$ 9.974/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1813 | Casa | 1 | R$ 14.084/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1818 | Apartamento | 26 | R$ 8.260/m² | R$ 2,9 mi |