Rua Apinajes, 1702 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.465/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.465/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 587 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.516/m²
Financiadas—
- 29/06/2020APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 310 mil (76%)71 m²R$ 410.000R$ 5.775/m²
- 26/03/2020APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- 21/02/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197371 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 16/12/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197340% transferido93 m²R$ 224.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
169 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~13 unidades de 71 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 100 |
| 2012 | — | R$ 3.340/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 4.069/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 4.401/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.393/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 4.053/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.117/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 4.415/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 35 |
| 2020 | R$ 4.516/m² · 3 | R$ 4.623/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 5.047/m² · 91 |
| 2022 | — | R$ 5.044/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 5.127/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 5.962/m² · 63 |
| 2026 | — | R$ 6.159/m² · 43 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 944 mil |
Calculadora
R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apinajes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1618 | Casa | 2 | R$ 6.553/m² | R$ 852 mil |
| Nº 1622 | Apartamento | 8 | R$ 6.896/m² | R$ 938 mil |
| Nº 1633 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1636 | Casa | 1 | R$ 20.154/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1641 | Casa | 1 | R$ 10.597/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1730 | Vaga de garagem | 20 | R$ 3.780/m² | R$ 57 mil |
| Nº 1752 | Apartamento | 20 | R$ 6.952/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1759 | Casa | 2 | R$ 13.078/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1771 | Casa | 1 | R$ 9.974/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1813 | Casa | 1 | R$ 14.084/m² | R$ 3,9 mi |