Rua Apinajes, 1818 (Perdizes)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.260/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
356 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.260/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 2,9 mi (356 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²
Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 4.107/m²
Financiadas0%
  1. 12/04/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2009356 m²R$ 2.370.000R$ 6.657/m²
  2. 22/09/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2009356 m²R$ 2.700.000R$ 7.584/m²
  3. 25/10/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2009356 m²R$ 2.370.000R$ 6.657/m²
  4. 09/09/2022AP 261Apartamento em condomínio · construído em 2009483 m²R$ 3.750.000R$ 7.764/m²
  5. 18/11/2021AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2009483 m²R$ 2.081.000R$ 4.308/m²
  6. 14/07/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2009356 m²R$ 2.240.000R$ 6.292/m²
  7. 10/06/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2009356 m²R$ 845.699R$ 2.376/m²
  8. 09/03/2020AP 271Apartamento em condomínio · construído em 2009483 m²R$ 2.700.000R$ 5.590/m²
  9. 31/01/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2009356 m²R$ 2.100.000R$ 5.899/m²
  10. 13/12/2016AP 261Apartamento em condomínio · construído em 2009483 m²R$ 3.120.000R$ 6.460/m²
  11. 24/02/2015AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2009483 m²R$ 2.000.000R$ 4.141/m²
  12. 16/12/2014AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2009483 m²R$ 1.850.000R$ 3.830/m²
  13. 06/02/2014AP 251Apartamento em condomínio · construído em 2009483 m²R$ 2.500.000R$ 5.176/m²
  14. 28/05/2013AP 251Apartamento em condomínio · construído em 2009483 m²R$ 1.710.812R$ 3.542/m²
  15. 29/01/2013AP 261Apartamento em condomínio · construído em 2009483 m²R$ 1.200.000R$ 2.484/m²
  16. 03/07/2012AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2009483 m²R$ 2.100.000R$ 4.348/m²
  17. 31/10/2011AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2009483 m²R$ 1.205.976R$ 2.497/m²
  18. 17/06/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2009356 m²R$ 1.450.000R$ 4.073/m²
  19. 03/06/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2009356 m²R$ 1.270.000R$ 3.567/m²
  20. 30/06/2011AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2009483 m²R$ 1.158.043R$ 2.398/m²
  21. 25/05/2011AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2009483 m²R$ 1.849.651R$ 3.830/m²
  22. 01/04/2011AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2009643 m²R$ 1.793.532R$ 2.789/m²
  23. 11/04/2011AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2009356 m²R$ 883.431R$ 2.482/m²
  24. 25/03/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2009356 m²R$ 1.500.000R$ 4.213/m²
  25. 09/02/2011AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2009483 m²R$ 1.349.841R$ 2.795/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.800 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,3 mi
~11 unidades de 356 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.638 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 26 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.792/m² · 10R$ 2.589/m² · 100
2012R$ 4.348/m² · 1R$ 3.340/m² · 72
2013R$ 3.013/m² · 2R$ 4.069/m² · 44
2014R$ 4.503/m² · 2R$ 4.401/m² · 36
2015R$ 4.141/m² · 1R$ 4.393/m² · 34
2016R$ 6.460/m² · 1R$ 4.053/m² · 32
2017—R$ 4.117/m² · 38
2018—R$ 4.415/m² · 34
2019R$ 5.899/m² · 1R$ 4.620/m² · 35
2020R$ 5.590/m² · 3R$ 4.623/m² · 47
2021R$ 4.308/m² · 1R$ 5.047/m² · 91
2022R$ 7.211/m² · 2R$ 5.044/m² · 51
2023R$ 7.584/m² · 1R$ 5.127/m² · 52
2024R$ 6.657/m² · 1R$ 5.500/m² · 65
2025—R$ 5.962/m² · 63
2026—R$ 6.159/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas2011201320152019202120232024
Ver tabela
201110 vendas · R$ 2.792/m²
20121 vendas · R$ 4.348/m²
20132 vendas · R$ 3.013/m²
20142 vendas · R$ 4.503/m²
20151 vendas · R$ 4.141/m²
20161 vendas · R$ 6.460/m²
20191 vendas · R$ 5.899/m²
20203 vendas · R$ 5.590/m²
20211 vendas · R$ 4.308/m²
20222 vendas · R$ 7.211/m²
20231 vendas · R$ 7.584/m²
20241 vendas · R$ 6.657/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2681%
  • Execuções, leilões e retomadas39,4%
  • Partilhas e divisões26,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2681%R$ 49,1 mi
Execuções, leilões e retomadas39,4%R$ 8,3 mi
Partilhas e divisões26,3%R$ 1,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,1%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apinajes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1730Vaga de garagem20R$ 3.780/m²R$ 57 mil
Nº 1752Apartamento20R$ 6.952/m²R$ 1,3 mi
Nº 1759Casa2R$ 13.078/m²R$ 1,6 mi
Nº 1771Casa1R$ 9.974/m²R$ 598 mil
Nº 1813Casa1R$ 14.084/m²R$ 3,9 mi
Nº 1858Casa1R$ 4.261/m²R$ 511 mil
Nº 1874Casa1R$ 3.558/m²R$ 427 mil
Nº 1875Galpão, indústria e serviços2R$ 9.143/m²R$ 3,8 mi
Nº 1886Casa1R$ 8.909/m²R$ 1,1 mi
Nº 1896Casa1R$ 3.762/m²R$ 1,1 mi

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