Avenida Professor Alfonso Bovero, 1234 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (sala, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, comercial horizontal · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.053/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.053/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.707/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.382/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.333/m²
Financiadas—
- 24/05/2024APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 271 mil (68%)75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
149 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 2.899/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 3.843/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 4.044/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.202/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.819/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.361/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.085/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.577/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.252/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.561/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.082/m² · 24 |
| 2024 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.753/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 5.342/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.981/m² · 12 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 833.232R$ 5.707/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Alfonso Bovero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1040 | Loja | 1 | R$ 14.981/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1057 | Sala | 52 | R$ 4.484/m² | R$ 305 mil |
| Nº 1100 | Loja | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 841 mil |
| Nº 1119 | Casa | 1 | R$ 10.019/m² | R$ 932 mil |
| Nº 1157 | Loja | 1 | R$ 15.431/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1168 | Apartamento | 10 | R$ 6.661/m² | R$ 406 mil |
| Nº 1201 | Apartamento | 8 | R$ 5.440/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1208 | Apartamento | 5 | R$ 5.990/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1298 | Loja | 1 | R$ 8.998/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1388 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.842/m² | R$ 1,6 mi |