Avenida Professor Alfonso Bovero, 1208 (Perdizes)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 479 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.990/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 533 mil
89 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 479 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.990/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 533 mil (89 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.707/m²
Unidade típica
R$ 833 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.382/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 479 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.382/m²
Financiadas40%
  1. 01/07/2026AP. 22Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 383 mil (80%)89 m²R$ 479.000R$ 5.382/m²
  2. 18/12/2024AP. 12Apartamento em condomínio · construído em 198950% transferido89 m²R$ 350.000—
  3. 18/08/2023AP. 22Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 318 mil (71%)89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
  4. 17/08/2022AP. 21Apartamento em condomínio · construído em 198979 m²R$ 450.000R$ 5.696/m²
  5. 22/09/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198989 m²R$ 530.000R$ 5.955/m²
  6. 28/03/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 150 mil (43%)89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
190 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~6 unidades de 89 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 162 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.075/m² · 28
2012—R$ 2.899/m² · 23
2013—R$ 3.843/m² · 22
2014R$ 3.933/m² · 1R$ 4.044/m² · 21
2015—R$ 4.202/m² · 13
2016—R$ 3.819/m² · 10
2017—R$ 4.361/m² · 9
2018—R$ 5.085/m² · 9
2019—R$ 4.577/m² · 11
2020R$ 5.955/m² · 1R$ 5.252/m² · 14
2021—R$ 4.561/m² · 14
2022R$ 5.696/m² · 1R$ 5.676/m² · 10
2023R$ 5.056/m² · 1R$ 5.082/m² · 24
2024—R$ 5.753/m² · 16
2025—R$ 5.342/m² · 23
2026R$ 5.382/m² · 1R$ 5.981/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20142020202220232026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 3.933/m²
20201 vendas · R$ 5.955/m²
20221 vendas · R$ 5.696/m²
20231 vendas · R$ 5.056/m²
20261 vendas · R$ 5.382/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Sem financiamento informado571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 929 mil
Sem financiamento informado571%R$ 3,9 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical675%
  • Comercial vertical225%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical675%R$ 2,6 mi
Comercial vertical225%R$ 2,6 mi

Calculadora

R$ 833.232R$ 5.707/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Professor Alfonso Bovero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1028Casa1R$ 5.588/m²R$ 861 mil
Nº 1040Loja1R$ 14.981/m²R$ 1,5 mi
Nº 1057Sala52R$ 4.484/m²R$ 305 mil
Nº 1100Loja1R$ 6.008/m²R$ 841 mil
Nº 1119Casa1R$ 10.019/m²R$ 932 mil
Nº 1157Loja1R$ 15.431/m²R$ 4 mi
Nº 1168Apartamento10R$ 6.661/m²R$ 406 mil
Nº 1201Apartamento8R$ 5.440/m²R$ 462 mil
Nº 1234Apartamento1R$ 6.053/m²R$ 454 mil
Nº 1298Loja1R$ 8.998/m²R$ 990 mil

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