Avenida Professor Alfonso Bovero, 1201 (Perdizes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.440/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.440/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 462 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.707/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.382/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.235/m²
Financiadas22%
- 26/12/2024AP 5 AApartamento em condomínio · construído em 197585 m²R$ 680.000R$ 8.000/m²
- 22/03/2023AP 5 AApartamento em condomínio · construído em 197585 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
- 09/03/2023AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 197585 m²R$ 170.000R$ 2.000/m²
- 26/01/2022AP 3 B TIPO BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 298 mil (80%)75 m²R$ 372.000R$ 4.960/m²
- 23/12/2021AP 3 AApartamento em condomínio · construído em 197585 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
- 20/09/2021AP 8 AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 155 mil (46%)85 m²R$ 335.000R$ 3.941/m²
- 20/07/2020AP 3 AApartamento em condomínio · construído em 19758,34% transferido85 m²R$ 3.904—
- 20/07/2020AP 3 BApartamento em condomínio · construído em 19758,34% transferido75 m²R$ 3.447—
- 29/11/2016AP 1 AApartamento em condomínio · construído em 197585 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
- 28/01/2014AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 282 mil (80%)85 m²R$ 352.000R$ 4.141/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
375 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~19 unidades de 85 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 2.899/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 3.843/m² · 22 |
| 2014 | R$ 4.141/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.202/m² · 13 |
| 2016 | R$ 5.059/m² · 1 | R$ 3.819/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.361/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.085/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.577/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.252/m² · 14 |
| 2021 | R$ 4.088/m² · 2 | R$ 4.561/m² · 14 |
| 2022 | R$ 4.960/m² · 1 | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.118/m² · 2 | R$ 5.082/m² · 24 |
| 2024 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 5.753/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 5.342/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.981/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.141/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.059/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.088/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.960/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 707 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 22 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1185%
- Comercial vertical215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 85% | R$ 3,1 mi |
| Comercial vertical | 2 | 15% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 833.232R$ 5.707/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Alfonso Bovero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1028 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 861 mil |
| Nº 1040 | Loja | 1 | R$ 14.981/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1057 | Sala | 52 | R$ 4.484/m² | R$ 305 mil |
| Nº 1100 | Loja | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 841 mil |
| Nº 1119 | Casa | 1 | R$ 10.019/m² | R$ 932 mil |
| Nº 1157 | Loja | 1 | R$ 15.431/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1168 | Apartamento | 10 | R$ 6.661/m² | R$ 406 mil |
| Nº 1208 | Apartamento | 5 | R$ 5.990/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1234 | Apartamento | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1298 | Loja | 1 | R$ 8.998/m² | R$ 990 mil |