Avenida Professor Alfonso Bovero, 1168 (Perdizes)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 364 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.661/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 364 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.661/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 406 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.707/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.382/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 364 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.453/m²
Financiadas13%
- 13/04/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197562 m²R$ 364.000R$ 5.871/m²
- 15/02/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197566,66% transferido60 m²R$ 400.000—
- 21/07/2023AP.61Apartamento em condomínio · construído em 197562 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
- 14/06/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 222 mil (58%)60 m²R$ 385.000R$ 6.417/m²
- 14/04/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197560 m²R$ 335.000R$ 5.583/m²
- 18/12/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197562 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
- 24/04/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197562 m²R$ 302.000R$ 4.871/m²
- 26/01/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197562 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 07/01/2014AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 120 mil (33%)60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- 24/05/2013AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 248 mil (80%)60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
- 28/02/2011AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197560 m²R$ 193.000R$ 3.217/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
345 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~34 unidades de 61 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 322 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.217/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 2.899/m² · 23 |
| 2013 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 22 |
| 2014 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.202/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.819/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.361/m² · 9 |
| 2018 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.577/m² · 11 |
| 2020 | R$ 5.500/m² · 2 | R$ 5.252/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.561/m² · 14 |
| 2022 | R$ 5.583/m² · 1 | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.870/m² · 2 | R$ 5.082/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.753/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 5.342/m² · 23 |
| 2026 | R$ 5.871/m² · 1 | R$ 5.981/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.217/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.583/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.870/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.871/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 4,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 27 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1694%
- Comercial vertical15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 94% | R$ 3,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5,9% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 833.232R$ 5.707/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Alfonso Bovero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1028 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 861 mil |
| Nº 1040 | Loja | 1 | R$ 14.981/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1057 | Sala | 52 | R$ 4.484/m² | R$ 305 mil |
| Nº 1100 | Loja | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 841 mil |
| Nº 1119 | Casa | 1 | R$ 10.019/m² | R$ 932 mil |
| Nº 1157 | Loja | 1 | R$ 15.431/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1201 | Apartamento | 8 | R$ 5.440/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1208 | Apartamento | 5 | R$ 5.990/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1234 | Apartamento | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1298 | Loja | 1 | R$ 8.998/m² | R$ 990 mil |