Avenida Professor Alfonso Bovero, 1057 (Perdizes)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.484/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 305 mil
69 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.484/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 305 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.484/m²
Unidade típica
R$ 309 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.348/m² – R$ 5.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 4.058/m²
Financiadas14%
  1. 03/07/2026ESCR 27 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001Consórcio · R$ 232 mil (77%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  2. 17/09/2025ESCR 57 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200169 m²R$ 268.000R$ 3.884/m²
  3. 07/07/2025ESCR 56 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001Consórcio · R$ 325 mil (100%)69 m²R$ 325.000R$ 4.710/m²
  4. 25/09/2024ESCR 124 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200169 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
  5. 09/08/2024ESCR 52 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 253.800R$ 3.732/m²
  6. 24/01/2024ESCR 71 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 272.500R$ 4.007/m²
  7. 24/01/2024ESCR 72 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 272.500R$ 4.007/m²
  8. 03/08/2023ESCR 82 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 285.000R$ 4.191/m²
  9. 26/07/2023ESCR 65 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001SFH · R$ 180 mil (64%)69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
  10. 13/06/2023ESCR 109 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001SFH · R$ 150 mil (50%)68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  11. 26/06/2023ESCR 108 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001SFH · R$ 149 mil (50%)68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  12. 08/10/2021ESCR 77 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200169 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  13. 16/08/2021ESCR 123 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200169 m²R$ 293.500R$ 4.254/m²
  14. 19/03/2021ESCR 127 E VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200169 m²R$ 265.000R$ 3.841/m²
  15. 19/11/2020ESCR 126 E VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200169 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
  16. 19/10/2020ESCR 14 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200169 m²R$ 305.803R$ 4.432/m²
  17. 23/04/2020ESCR 137 E VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200169 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
  18. 21/01/2020ESCR 49 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
  19. 26/12/2019ESCR 65 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200169 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
  20. 13/11/2019ESCR 48 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  21. 29/10/2019ESCR 125 E VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200169 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  22. 14/08/2019ESCR 114 E VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200169 m²R$ 245.000R$ 3.551/m²
  23. 29/07/2019ESCR 29 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  24. 05/07/2019ESCR 26 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200169 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  25. 29/07/2019ESCR 28 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.103 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46 mi
~151 unidades de 69 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 928 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
5 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.867/m² · 2R$ 1.867/m² · 2
2012R$ 4.234/m² · 10R$ 4.234/m² · 10
2013R$ 4.203/m² · 6R$ 4.783/m² · 5
2014R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2015R$ 4.710/m² · 4R$ 4.710/m² · 4
2017R$ 3.804/m² · 2R$ 3.804/m² · 2
2018R$ 3.595/m² · 2R$ 3.595/m² · 2
2019R$ 3.812/m² · 8R$ 3.812/m² · 8
2020R$ 3.941/m² · 4R$ 3.941/m² · 4
2021R$ 4.203/m² · 3R$ 4.203/m² · 3
2023R$ 4.301/m² · 4R$ 4.301/m² · 4
2024R$ 4.007/m² · 4R$ 4.007/m² · 4
2025R$ 4.297/m² · 2R$ 4.000/m² · 3
2026R$ 4.348/m² · 1R$ 6.129/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201110 vendas2013201520182020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.867/m²
201210 vendas · R$ 4.234/m²
20136 vendas · R$ 4.203/m²
20141 vendas · R$ 5.000/m²
20154 vendas · R$ 4.710/m²
20172 vendas · R$ 3.804/m²
20182 vendas · R$ 3.595/m²
20198 vendas · R$ 3.812/m²
20204 vendas · R$ 3.941/m²
20213 vendas · R$ 4.203/m²
20234 vendas · R$ 4.301/m²
20244 vendas · R$ 4.007/m²
20252 vendas · R$ 4.297/m²
20261 vendas · R$ 4.348/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)38,6%
  • Consórcio25,7%
  • Sem financiamento informado3086%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)38,6%R$ 880 mil
Consórcio25,7%R$ 625 mil
Sem financiamento informado3086%R$ 8,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5590%
  • Dação, permuta e outros onerosos69,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5590%R$ 14,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos69,8%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 309.369R$ 4.484/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Professor Alfonso Bovero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 912Apartamento41R$ 6.091/m²R$ 1,1 mi
Nº 998Apartamento8R$ 8.575/m²R$ 508 mil
Nº 1024Casa2R$ 4.076/m²R$ 587 mil
Nº 1028Casa1R$ 5.588/m²R$ 861 mil
Nº 1040Loja1R$ 14.981/m²R$ 1,5 mi
Nº 1100Loja1R$ 6.008/m²R$ 841 mil
Nº 1119Casa1R$ 10.019/m²R$ 932 mil
Nº 1157Loja1R$ 15.431/m²R$ 4 mi
Nº 1168Apartamento10R$ 6.661/m²R$ 406 mil
Nº 1201Apartamento8R$ 5.440/m²R$ 462 mil

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