Avenida Professor Alfonso Bovero, 998 (Perdizes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 469 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.575/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 469 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.575/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 508 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.707/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.382/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 469 mil
Maior valorR$ 469 mil
Mediana da listaR$ 6.229/m²
Financiadas33%
- 31/03/2025APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 468.500R$ 7.941/m²
- 18/04/2023AP 36Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 420.000R$ 7.119/m²
- 01/12/2020APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (37%)59 m²R$ 375.000R$ 6.356/m²
- 13/11/2020APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- 08/10/2020APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197068 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 12/06/2018APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- 12/01/2018APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 310 mil (83%)59 m²R$ 372.000R$ 6.305/m²
- 13/10/2015APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 135 mil (45%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 10/04/2015APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197033,34% transferido65 m²R$ 25.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~28 unidades de 59 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 417 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 2.899/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 3.843/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 4.044/m² · 21 |
| 2015 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.202/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.819/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.361/m² · 9 |
| 2018 | R$ 5.695/m² · 2 | R$ 5.085/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.577/m² · 11 |
| 2020 | R$ 6.154/m² · 3 | R$ 5.252/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.561/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2023 | R$ 7.119/m² · 1 | R$ 5.082/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.753/m² · 16 |
| 2025 | R$ 7.941/m² · 1 | R$ 5.342/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.981/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.695/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.119/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Partilhas e divisões19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 9.614 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 52 mil |
Calculadora
R$ 833.232R$ 5.707/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Alfonso Bovero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 838 | Outros | 2 | R$ 10.287/m² | R$ 926 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 2 | R$ 4.314/m² | R$ 500 mil |
| Nº 912 | Apartamento | 41 | R$ 6.091/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1024 | Casa | 2 | R$ 4.076/m² | R$ 587 mil |
| Nº 1028 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 861 mil |
| Nº 1040 | Loja | 1 | R$ 14.981/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1057 | Sala | 52 | R$ 4.484/m² | R$ 305 mil |
| Nº 1100 | Loja | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 841 mil |
| Nº 1119 | Casa | 1 | R$ 10.019/m² | R$ 932 mil |
| Nº 1157 | Loja | 1 | R$ 15.431/m² | R$ 4 mi |