Avenida Pompeia, 745 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 12.990/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.990/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.990/m²Unidade típica
R$ 5,5 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.622/m² – R$ 14.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 10.353/m²
Financiadas—
- 05/05/2025LojaLoja · construído em 1949156 m²R$ 1.615.000R$ 10.353/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.316/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.174/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.617/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 10.241/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.038/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.866/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.566/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 7.307/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 13.017/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 7.420/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.238/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.353/m² · 1 | R$ 10.353/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.455.655R$ 12.990/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pompeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 593 | Loja | 1 | R$ 15.205/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 634 | Sala | 90 | R$ 5.382/m² | R$ 474 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 47 | R$ 6.314/m² | R$ 511 mil |
| Nº 681 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.789/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 684 | Loja | 1 | R$ 19.203/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 691 | Apartamento | 7 | R$ 6.323/m² | R$ 253 mil |
| Nº 696 | Outros | 2 | R$ 17.068/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 723 | Loja | 1 | R$ 7.735/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 744 | Apartamento | 7 | R$ 4.809/m² | R$ 686 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 7.208/m² | R$ 1,9 mi |