Rua Wadih Hatti, 726 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.329/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.329/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.808/m²
Financiadas—
- 11/02/2015ESQ R TIQUATResidência · construído em 1970SFH · R$ 199 mil (80%)52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.167/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.151/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.530/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.195/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.025/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.942/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.979/m² · 2 |
Calculadora
R$ 615.206R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Wadih Hatti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 176 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 176 mil |
| Nº 277 | Casa | 8 | R$ 6.202/m² | R$ 414 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 1 mi |
| Nº 487 | Casa | 3 | R$ 5.945/m² | R$ 535 mil |
| Nº 568 | Casa | 3 | R$ 7.651/m² | R$ 612 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 231 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 1.693/m² | R$ 220 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 482 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 651 mil |