Rua Wadih Hatti, 568 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.651/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.651/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 612 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 20/04/2026CASA BResidência · construído em 2015SFH · R$ 680 mil (80%)80 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
- 20/01/2023CASA CResidência · construído em 201580 m²R$ 385.000R$ 4.813/m²
- 09/04/2021CASA BResidência · construído em 2015SFH · R$ 260 mil (58%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.167/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.151/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 4.530/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.195/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.813/m² · 1 | R$ 5.025/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.942/m² · 3 |
| 2026 | R$ 10.625/m² · 1 | R$ 6.979/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.813/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.625/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 615.206R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Wadih Hatti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 176 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 176 mil |
| Nº 277 | Casa | 8 | R$ 6.202/m² | R$ 414 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 1 mi |
| Nº 487 | Casa | 3 | R$ 5.945/m² | R$ 535 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 231 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 1.693/m² | R$ 220 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 482 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 8.329/m² | R$ 433 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 651 mil |