Rua Vera, 97 (Penha)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 269 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 6.294/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
389 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 269 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.294/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (389 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.557/m²
Unidade típica
R$ 351 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.093/m² – R$ 4.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 269 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.012/m²
Financiadas93%
  1. 21/11/2025APTO 1502Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (74%)389 m²R$ 269.000—
  2. 06/11/2025AP 407Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)389 m²R$ 261.000—
  3. 17/07/2025AP 1Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)389 m²R$ 263.000—
  4. 18/07/2025APTO 102Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)389 m²R$ 261.000—
  5. 18/07/2025APTO 108Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 184 mil (71%)389 m²R$ 260.000—
  6. 30/06/2025AP 107Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (75%)389 m²R$ 264.000—
  7. 16/06/2025APTO 8Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (74%)389 m²R$ 264.000—
  8. 16/06/2025apto 007Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)389 m²R$ 261.000—
  9. 29/05/2025APTO 1409Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)389 m²R$ 350.000—
  10. 16/05/2025APTO 502Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (75%)389 m²R$ 270.000—
  11. 30/05/2025APTO 208Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (75%)389 m²R$ 264.000—
  12. 29/05/2025AP 602Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)389 m²R$ 260.566—
  13. 30/05/2025APTO 101Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)389 m²R$ 257.645—
  14. 22/04/2025APTO 501Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (60%)389 m²R$ 350.000—
  15. 28/04/2025AP 202Residência · construído em 19800,01% transferido389 m²R$ 261.000—
  16. 28/04/2025APT 307Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)389 m²R$ 261.000—
  17. 25/03/2025APT 902Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)389 m²R$ 261.000—
  18. 28/03/2025AP 608Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 177 mil (77%)389 m²R$ 230.000—
  19. 30/01/2025AP 1602Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 263 mil (80%)389 m²R$ 329.000—
  20. 23/12/2024APTO 802Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)389 m²R$ 247.000—
  21. 26/11/2024APTO 1107Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)389 m²R$ 261.000—
  22. 26/11/2024APTO 1601Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)389 m²R$ 260.000—
  23. 30/10/2024APTO 807Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)389 m²R$ 261.000—
  24. 30/10/2024apto 702Residência · construído em 19800,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)389 m²R$ 261.000—
  25. 31/01/2024APTO 1002Residência · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)389 m²R$ 246.565—

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
960 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 389 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 296 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
93%
27 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
93%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201720222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 857/m² · 1
2013—R$ 2.322/m² · 2
2014—R$ 1.963/m² · 1
2016—R$ 3.519/m² · 8
2017—R$ 2.203/m² · 3
2018—R$ 1.558/m² · 1
2019—R$ 2.442/m² · 1
2020—R$ 3.883/m² · 3
2022R$ 5.012/m² · 1R$ 2.667/m² · 7
2023—R$ 3.500/m² · 5
2024—R$ 4.133/m² · 2
2025—R$ 3.717/m² · 1
2026—R$ 4.805/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida2793%
  • Sem financiamento informado26,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida2793%R$ 7,2 mi
Sem financiamento informado26,9%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 350.895R$ 4.557/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vera

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Casa1R$ 4.144/m²R$ 331 mil
Nº 57Casa1R$ 6.231/m²R$ 685 mil
Nº 104Casa1R$ 2.857/m²R$ 880 mil
Nº 116Casa1R$ 1.887/m²R$ 660 mil
Nº 157Casa1R$ 9.768/m²R$ 606 mil
Nº 161Casa1R$ 3.971/m²R$ 715 mil
Nº 210Casa5R$ 4.254/m²R$ 434 mil
Nº 222Casa11R$ 5.995/m²R$ 462 mil
Nº 288Casa7R$ 3.427/m²R$ 257 mil
Nº 295Terreno1R$ 1.364/m²R$ 982 mil

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