Rua Ricardo Paganini, 205 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.710/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.710/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 565 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.345/m²Unidade típica
R$ 746 mil
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.256/m² – R$ 3.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 12/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferido290 m²R$ 650.000—
- 14/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 170 mil (25%)290 m²R$ 680.000—
- 30/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,34% transferidoSFH · R$ 382 mil (64%)290 m²R$ 600.000—
- 28/07/2022CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.680/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.485/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 596/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.785/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.493/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.621/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.780/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.321/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 745.872R$ 3.345/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ricardo Paganini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 2.955/m² | R$ 783 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 689 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 284 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 627 mil |
| Nº 151 | Terreno | 2 | R$ 1.728/m² | R$ 456 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 710 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 532 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 4.780/m² | R$ 425 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 3.256/m² | R$ 726 mil |