Rua Ricardo Paganini, 151 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 1.728/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 264 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 485 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.728/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 456 mil (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.538/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.319/m² – R$ 2.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 1.402/m²
Financiadas—
- 27/12/2023LT 13 QD ATerreno264 m²R$ 640.000R$ 2.424/m²
- 12/11/2014LT 13 QD ATerreno264 m²R$ 100.000R$ 379/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 333 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 379/m² · 1 | R$ 379/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 2.424/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 379/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 640 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 508 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal125%
- Terreno375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 25% | R$ 485 mil |
| Terreno | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 513.846R$ 1.538/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ricardo Paganini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 2.955/m² | R$ 783 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 689 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 284 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 627 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 710 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 532 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 4.780/m² | R$ 425 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 3.256/m² | R$ 726 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 565 mil |