Rua Ricardo Paganini, 47 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.955/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 265 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.955/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 783 mil (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.345/m²Unidade típica
R$ 746 mil
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.256/m² – R$ 3.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 2.377/m²
Financiadas—
- 30/03/2026CasaResidência · construído em 2002265 m²R$ 880.000R$ 3.321/m²
- 08/04/2015CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 280 mil (74%)265 m²R$ 380.000R$ 1.434/m²
- 09/04/2013CasaResidência · construído em 2002265 m²R$ 110.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 783 mil
1 unidade de 265 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.680/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.434/m² · 1 | R$ 1.485/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 596/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.785/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.493/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.621/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.780/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.321/m² · 1 | R$ 3.321/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.434/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.321/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 880 mil |
Calculadora
R$ 745.872R$ 3.345/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ricardo Paganini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 551 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 508 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 785 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.027/m² | R$ 155 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 689 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 284 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 627 mil |
| Nº 151 | Terreno | 2 | R$ 1.728/m² | R$ 456 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 710 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 1,2 mi |