Rua Ricardo Paganini, 199 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.256/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 223 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.256/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 726 mil (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.345/m²Unidade típica
R$ 746 mil
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.256/m² – R$ 3.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.803/m²
Financiadas—
- 09/02/2024199 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973223 m²R$ 620.000R$ 2.780/m²
- 01/11/2023199 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973223 m²R$ 630.000R$ 2.825/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 726 mil
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.680/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.485/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 596/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.785/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.493/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.825/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.780/m² · 1 | R$ 2.780/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.321/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.780/m² |
Calculadora
R$ 745.872R$ 3.345/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ricardo Paganini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 2.955/m² | R$ 783 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 689 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 284 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 627 mil |
| Nº 151 | Terreno | 2 | R$ 1.728/m² | R$ 456 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 710 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 532 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 4.780/m² | R$ 425 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 565 mil |