Rua Pedro Alegretti, 564 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.191/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.191/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
Financiadas—
- 24/06/2021566Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1968260 m²R$ 750.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 951 mil
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.529/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 69 mil |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Alegretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 888 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.355/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 776 mil |
| Nº 515 | Casa | 7 | R$ 5.160/m² | R$ 588 mil |
| Nº 534 | Casa | 12 | R$ 5.183/m² | R$ 653 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 840 mil |
| Nº 607 | Casa | 9 | R$ 6.008/m² | R$ 373 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 641 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 3.495/m² | R$ 308 mil |