Rua Pedro Alegretti, 550 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.839/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.839/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.835/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.002/m² – R$ 5.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.624/m²
Financiadas—
- 21/08/2020556 550 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967173 m²R$ 800.000R$ 4.624/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 725 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.146/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.911/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.004/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.261/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.458/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.624/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.403/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.128/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.627/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.365/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
Calculadora
R$ 551.215R$ 4.835/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Alegretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 887 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 775 mil |
| Nº 515 | Casa | 7 | R$ 5.159/m² | R$ 588 mil |
| Nº 534 | Casa | 12 | R$ 5.183/m² | R$ 653 mil |
| Nº 564 | Loja | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.912/m² | R$ 840 mil |
| Nº 607 | Casa | 9 | R$ 6.007/m² | R$ 372 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 5.044/m² | R$ 641 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 307 mil |