Rua Pedro Alegretti, 515 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.160/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.160/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 588 mil (114 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.833/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.002/m² – R$ 5.485/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas83%
- 15/06/2026CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 455 mil (70%)114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
- 10/09/2024CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 356 mil (78%)114 m²R$ 455.000R$ 3.991/m²
- 26/04/2023CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 382 mil (78%)114 m²R$ 488.000R$ 4.281/m²
- 06/07/2015CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 115 mil (46%)114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
- 19/06/2015CASA 2Residência · construído em 2011114 m²R$ 320.000R$ 2.807/m²
- 05/02/2015CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (55%)114 m²R$ 220.000R$ 1.930/m²
- 01/11/2013CASA 6Residência · construído em 2011114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.146/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.193/m² · 3 | R$ 2.911/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.004/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.261/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.458/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.609/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.403/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.281/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.991/m² · 1 | R$ 3.627/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.365/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.702/m² · 1 | R$ 5.394/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.281/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.991/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.702/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 550.949R$ 4.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Alegretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 888 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.355/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 776 mil |
| Nº 534 | Casa | 12 | R$ 5.183/m² | R$ 653 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 564 | Loja | 1 | R$ 4.191/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 840 mil |
| Nº 607 | Casa | 9 | R$ 6.008/m² | R$ 373 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 641 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 3.495/m² | R$ 308 mil |