Rua Pde João, 956 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.359/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.359/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 555 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.963/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 6.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.379/m²
Financiadas—
- 25/08/2023CasaResidência · construído em 202288 m²R$ 680.000R$ 7.727/m²
- 20/02/2020LOTE AResidência · construído em 2022194 m²R$ 200.000R$ 1.031/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 141 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 640/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.447/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 888/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.810/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.027/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.179/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.031/m² · 1 | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.792/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.496/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.727/m² · 1 | R$ 4.850/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.031/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.727/m² |
Calculadora
R$ 431.796R$ 4.963/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde João
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 646 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 1 mi |
| Nº 719 | Casa | 4 | R$ 4.765/m² | R$ 519 mil |
| Nº 725 | Casa | 2 | R$ 2.627/m² | R$ 657 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 14 | R$ 2.695/m² | R$ 340 mil |
| Nº 781 | Casa | 2 | R$ 2.120/m² | R$ 509 mil |
| Nº 786 | Casa | 16 | R$ 4.815/m² | R$ 361 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 12 | R$ 3.124/m² | R$ 793 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 603 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 7.674/m² | R$ 813 mil |