Rua Pde João, 781 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.120/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.120/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 509 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.963/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 6.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 1.353/m²
Financiadas—
- 06/02/2024E 781 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970240 m²R$ 435.000R$ 1.813/m²
- 11/01/2012E 781 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970240 m²R$ 214.638R$ 894/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 640/m² · 1 |
| 2012 | R$ 894/m² · 1 | R$ 1.447/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 888/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.810/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.027/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.179/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.792/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.496/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.850/m² · 6 |
| 2024 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 894/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.813/m² |
Calculadora
R$ 431.796R$ 4.963/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde João
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 6.090/m² | R$ 304 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 646 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 1 mi |
| Nº 719 | Casa | 4 | R$ 4.765/m² | R$ 519 mil |
| Nº 725 | Casa | 2 | R$ 2.627/m² | R$ 657 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 14 | R$ 2.695/m² | R$ 340 mil |
| Nº 786 | Casa | 16 | R$ 4.815/m² | R$ 361 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 12 | R$ 3.124/m² | R$ 793 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 603 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 7.674/m² | R$ 813 mil |