Rua Pde João, 628 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.090/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.090/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 304 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.963/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 6.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 5.700/m²
Financiadas—
- 23/09/2025CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 285.000R$ 5.700/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 295 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 640/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.447/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 888/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.810/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.027/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.179/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.792/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.496/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.850/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.700/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 431.796R$ 4.963/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde João
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Apartamento | 64 | R$ 4.052/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 3.853/m² | R$ 308 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 6.228/m² | R$ 498 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 646 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 1 mi |
| Nº 719 | Casa | 4 | R$ 4.765/m² | R$ 519 mil |
| Nº 725 | Casa | 2 | R$ 2.627/m² | R$ 657 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 14 | R$ 2.695/m² | R$ 340 mil |
| Nº 781 | Casa | 2 | R$ 2.120/m² | R$ 509 mil |
| Nº 786 | Casa | 16 | R$ 4.815/m² | R$ 361 mil |