Rua Otilia, 850 (Penha)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 368 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.562/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 373 mil
67 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 368 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.562/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 373 mil (67 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.085/m²
Unidade típica
R$ 605 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 4.076/m²
Financiadas43%
  1. 29/08/2025CS 1Residência · construído em 2005SFI · R$ 295 mil (80%)68 m²R$ 368.421R$ 5.418/m²
  2. 10/10/2023CS 3Residência · construído em 200567 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  3. 14/06/2022CS 5Residência · construído em 2005SFH · R$ 173 mil (60%)67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
  4. 12/03/2020CS 2Residência · construído em 200567 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
  5. 14/07/2016CS 2Residência · construído em 200567 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  6. 11/02/2016CS 3Residência · construído em 200567 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  7. 10/09/2015CS 4Residência · construído em 2005SFH · R$ 165 mil (55%)67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  8. 11/01/2013CS 1Residência · construído em 2005SFH · R$ 228 mil (88%)68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
625 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 419 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.667/m² · 5
2012—R$ 1.985/m² · 8
2013R$ 3.824/m² · 1R$ 3.466/m² · 4
2014—R$ 3.902/m² · 3
2015R$ 4.478/m² · 1R$ 2.929/m² · 4
2016R$ 3.731/m² · 2R$ 3.021/m² · 10
2017—R$ 4.067/m² · 8
2018—R$ 3.272/m² · 2
2019—R$ 3.636/m² · 9
2020R$ 3.284/m² · 1R$ 4.146/m² · 7
2021—R$ 2.997/m² · 8
2022R$ 4.328/m² · 1R$ 3.636/m² · 7
2023R$ 2.985/m² · 1R$ 2.985/m² · 5
2024—R$ 4.822/m² · 4
2025R$ 5.418/m² · 1R$ 5.143/m² · 11
2026—R$ 5.085/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

012201320152 vendas20162020202220232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.824/m²
20151 vendas · R$ 4.478/m²
20162 vendas · R$ 3.731/m²
20201 vendas · R$ 3.284/m²
20221 vendas · R$ 4.328/m²
20231 vendas · R$ 2.985/m²
20251 vendas · R$ 5.418/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • SFI, carteira hipotecária e outros114%
  • Sem financiamento informado457%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 590 mil
SFI, carteira hipotecária e outros114%R$ 368 mil
Sem financiamento informado457%R$ 920 mil

Calculadora

R$ 605.085R$ 5.085/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Otilia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 643Casa3R$ 5.712/m²R$ 526 mil
Nº 671Casa1R$ 6.870/m²R$ 282 mil
Nº 697Casa6R$ 8.204/m²R$ 455 mil
Nº 705Casa2R$ 4.528/m²R$ 815 mil
Nº 711Casa2R$ 6.125/m²R$ 973 mil
Nº 720Casa2R$ 3.339/m²R$ 347 mil
Nº 739Casa3R$ 5.759/m²R$ 657 mil
Nº 800Casa1R$ 5.245/m²R$ 535 mil
Nº 826Casa1R$ 5.223/m²R$ 632 mil
Nº 834Casa1R$ 6.019/m²R$ 1,3 mi

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