Rua Oti, 51 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 431 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.562/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 431 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.562/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 174 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.252/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.598/m² – R$ 5.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 108 mil
Maior valorR$ 108 mil
Mediana da listaR$ 1.587/m²
Financiadas—
- 03/05/2019CasaResidência · construído em 200968 m²R$ 107.910R$ 1.587/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.468/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.216/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.011/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.250/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.306/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 108 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 212 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 431 mil |
Calculadora
R$ 403.947R$ 4.252/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 540 mil |
| Nº 63 | Casa | 6 | R$ 3.496/m² | R$ 332 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 746 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 331 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 7.352/m² | R$ 441 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 573 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 8.459/m² | R$ 651 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 5.964/m² | R$ 459 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 534 mil |