Rua Oti, 103 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 273 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.352/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 273 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.352/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 441 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.252/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.598/m² – R$ 5.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 273 mil
Maior valorR$ 458 mil
Mediana da listaR$ 5.900/m²
Financiadas—
- 27/03/2025APTO 1208Residência · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 218 mil (80%)60 m²R$ 272.500—
- 23/08/2023CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 458.000R$ 7.633/m²
- 08/02/2021CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.468/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.216/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.011/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.633/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.306/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.633/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 273 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 708 mil |
Calculadora
R$ 403.947R$ 4.252/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 540 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 174 mil |
| Nº 63 | Casa | 6 | R$ 3.496/m² | R$ 332 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 746 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 331 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 573 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 8.459/m² | R$ 651 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 5.964/m² | R$ 459 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 534 mil |