Rua Oti, 171 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.964/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.964/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 459 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.252/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.598/m² – R$ 5.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.221/m²
Financiadas—
- 27/04/2022CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 130 mil (28%)77 m²R$ 460.000R$ 5.974/m²
- 03/06/2016CasaResidência · construído em 200277 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 2.468/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.216/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.974/m² · 1 | R$ 4.011/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.250/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.306/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.974/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 403.947R$ 4.252/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 540 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 174 mil |
| Nº 63 | Casa | 6 | R$ 3.496/m² | R$ 332 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 746 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 331 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 7.352/m² | R$ 441 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 573 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 8.459/m² | R$ 651 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 534 mil |