Rua Nhatumani, 976 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.212/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 540 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.212/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (540 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.463/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.063/m² – R$ 5.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 972/m²
Financiadas—
- 28/12/2020980 984 988Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2014540 m²R$ 1.200.000R$ 2.222/m²
- 14/08/2015E 347Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2014540 m²R$ 700.000R$ 1.296/m²
- 11/11/2013E 347Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2014540 m²R$ 350.000R$ 648/m²
- 11/06/2013E 347Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2014540 m²R$ 270.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 540 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2013 | R$ 574/m² · 2 | R$ 574/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.296/m² · 1 | R$ 1.296/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.201/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.877/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 574/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.296/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Calculadora
R$ 1.545.973R$ 5.463/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nhatumani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 1.078/m² | R$ 318 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 18 | R$ 4.126/m² | R$ 355 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 648/m² | R$ 268 mil |
| Nº 880 | Casa | 3 | R$ 1.849/m² | R$ 285 mil |
| Nº 904 | Loja | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 928 | Loja | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 780 mil |
| Nº 948 | Casa | 2 | R$ 3.607/m² | R$ 289 mil |
| Nº 960 | Casa | 3 | R$ 3.177/m² | R$ 207 mil |
| Nº 1055 | Casa | 1 | R$ 3.527/m² | R$ 727 mil |
| Nº 1092 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.122/m² | R$ 364 mil |