Rua Nhatumani, 1055 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.527/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 727 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.527/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 727 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.405/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.079/m² – R$ 8.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.184/m²
Financiadas—
- 02/05/2019LT 256 VILAResidência · construído em 1986SFH · R$ 186 mil (41%)206 m²R$ 450.000R$ 2.184/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 687 mil
~2 unidades de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.817/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.846/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.956/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.184/m² · 1 | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.054/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.191/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.271/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.059/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 212 mil |
Calculadora
R$ 486.422R$ 5.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nhatumani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 1.078/m² | R$ 318 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 18 | R$ 4.126/m² | R$ 355 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 648/m² | R$ 268 mil |
| Nº 880 | Casa | 3 | R$ 1.849/m² | R$ 285 mil |
| Nº 904 | Loja | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 928 | Loja | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 780 mil |
| Nº 948 | Casa | 2 | R$ 3.607/m² | R$ 289 mil |
| Nº 960 | Casa | 3 | R$ 3.177/m² | R$ 207 mil |
| Nº 976 | Loja | 4 | R$ 2.212/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1092 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.122/m² | R$ 364 mil |