Rua Nhatumani, 904 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.132/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 334 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (334 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.463/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.063/m² – R$ 5.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.293/m²
Financiadas—
- 06/03/2025FDS, 906 E 910Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1979334 m²R$ 1.100.000R$ 3.293/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 574/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.296/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.293/m² · 1 | R$ 4.201/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.877/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.545.973R$ 5.463/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nhatumani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 10.695/m² | R$ 909 mil |
| Nº 834 | Casa | 1 | R$ 11.777/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 1.078/m² | R$ 318 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 18 | R$ 4.126/m² | R$ 355 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 648/m² | R$ 268 mil |
| Nº 880 | Casa | 3 | R$ 1.849/m² | R$ 285 mil |
| Nº 928 | Loja | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 780 mil |
| Nº 948 | Casa | 2 | R$ 3.607/m² | R$ 289 mil |
| Nº 960 | Casa | 3 | R$ 3.177/m² | R$ 207 mil |
| Nº 976 | Loja | 4 | R$ 2.212/m² | R$ 1,2 mi |