Rua Nhatumani, 880 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.849/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.849/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 285 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.405/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.079/m² – R$ 8.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.623/m²
Financiadas—
- 12/04/2024CasaResidência · construído em 1989154 m²R$ 250.000R$ 1.623/m²
- 27/08/2021CasaResidência · construído em 1989154 m²R$ 250.000R$ 1.623/m²
- 07/05/2012CasaResidência · construído em 1989154 m²R$ 107.000R$ 695/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2012 | R$ 695/m² · 1 | R$ 4.817/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.846/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.956/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.623/m² · 1 | R$ 1.054/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.191/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.271/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.623/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.059/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 695/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.623/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.623/m² |
Calculadora
R$ 486.422R$ 5.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nhatumani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 10.695/m² | R$ 909 mil |
| Nº 834 | Casa | 1 | R$ 11.777/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 1.078/m² | R$ 318 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 18 | R$ 4.126/m² | R$ 355 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 648/m² | R$ 268 mil |
| Nº 904 | Loja | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 928 | Loja | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 780 mil |
| Nº 948 | Casa | 2 | R$ 3.607/m² | R$ 289 mil |
| Nº 960 | Casa | 3 | R$ 3.177/m² | R$ 207 mil |
| Nº 976 | Loja | 4 | R$ 2.212/m² | R$ 1,2 mi |