Rua Nhatumani, 232 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.026/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.026/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.405/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.079/m² – R$ 8.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.556/m²
Financiadas—
- 07/11/2023CasaResidência · construído em 197590 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.817/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.846/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.956/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.054/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.191/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.059/m² · 3 |
Calculadora
R$ 486.422R$ 5.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nhatumani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 6.161/m² | R$ 572 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 343 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 527 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 459 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 886 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.833/m² | R$ 655 mil |
| Nº 238 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 801 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 4 | R$ 5.134/m² | R$ 368 mil |
| Nº 421 | Casa | 2 | R$ 4.165/m² | R$ 346 mil |
| Nº 451 | Loja | 1 | R$ 6.409/m² | R$ 2,6 mi |