Rua Nea, 1042 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.715/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.715/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 515 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.457/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.875/m² – R$ 4.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 16/01/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004300 m²R$ 300.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.674/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.374/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.562/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.890/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.158/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.878/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.919/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.421/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.388/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 266.152R$ 3.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 948 mil |
| Nº 948 | Casa | 2 | R$ 8.253/m² | R$ 825 mil |
| Nº 1013 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1023 | Apartamento | 3 | R$ 4.870/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1032 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1033 | Casa | 4 | R$ 4.760/m² | R$ 352 mil |
| Nº 1043 | Apartamento | 2 | R$ 4.547/m² | R$ 193 mil |
| Nº 1111 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 212 mil |
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1166 | Casa | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 439 mil |