Rua Montes Aureos, 308 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 377 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.221/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 377 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.221/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 360 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 5.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 377 mil
Maior valorR$ 377 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 12/12/2025CASA 01Residência · construído em 200969 m²R$ 377.000R$ 5.464/m²
- 19/09/2014CASA 04Residência · construído em 200969 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
- 18/12/2013CASA 05Residência · construído em 200969 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 27/09/2011CASA 01Residência · construído em 200969 m²R$ 120.000R$ 1.739/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 1.649/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.593/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.147/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.897/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.843/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.094/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.145/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.571/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.450/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.417/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.464/m² · 1 | R$ 4.797/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.464/m² |
Calculadora
R$ 575.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Montes Aureos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Casa | 3 | R$ 3.313/m² | R$ 497 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 361 mil |
| Nº 203 | Casa | 3 | R$ 4.413/m² | R$ 507 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.588/m² | R$ 596 mil |
| Nº 239 | Casa | 14 | R$ 4.807/m² | R$ 500 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 691 mil |
| Nº 269 | Terreno | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 834 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 22 | R$ 3.830/m² | R$ 360 mil |
| Nº 369 | Casa | 4 | R$ 5.190/m² | R$ 597 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 1,2 mi |