Rua Monte das Gameleiras, 561 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.326/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.326/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 401 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.187/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.116/m² – R$ 6.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 5.442/m²
Financiadas—
- 04/08/2026CASA DResidência · construído em 201243 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
- 29/09/2023CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 252 mil (80%)43 m²R$ 315.000R$ 7.326/m²
- 17/04/2015CASA BResidência · construído em 2012SFH · R$ 195 mil (85%)43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
- 16/01/2015CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 186 mil (80%)43 m²R$ 233.000R$ 5.419/m²
- 17/10/2014CASA EResidência · construído em 2012SFH · R$ 180 mil (75%)43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
- 11/09/2014CASA FResidência · construído em 2012SFH · R$ 171 mil (73%)43 m²R$ 235.000R$ 5.465/m²
- 19/09/2014CASA GResidência · construído em 2012SFH · R$ 185 mil (80%)43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
- 22/08/2014CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (80%)43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.226/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.560/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.994/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.523/m² · 4 | R$ 5.407/m² · 8 |
| 2015 | R$ 5.384/m² · 2 | R$ 4.605/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.032/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.268/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.721/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.598/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.326/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.297/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.941/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.116/m² · 1 | R$ 4.662/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 4 vendas · R$ 5.523/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.384/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.326/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.116/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 778 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 624.923R$ 6.187/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte das Gameleiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Casa | 3 | R$ 8.072/m² | R$ 387 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.485/m² | R$ 108 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.619/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 405 | Casa | 12 | R$ 6.187/m² | R$ 625 mil |
| Nº 411 | Casa | 7 | R$ 4.573/m² | R$ 375 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 248 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 852 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 277 mil |
| Nº 511 | Casa | 3 | R$ 3.924/m² | R$ 381 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 740 mil |