Rua Monte das Gameleiras, 245 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.074/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.074/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 388 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.188/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.116/m² – R$ 6.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 12/06/2024CASA 5Residência · construído em 20100,16% transferidoSFH · R$ 259 mil (70%)48 m²R$ 370.000—
- 01/02/2019CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 192 mil (80%)48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
- 28/03/2014CASA 3Residência · construído em 201048 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 28/02/2014CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 232 mil (80%)48 m²R$ 290.000R$ 6.042/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.226/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.560/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.994/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.063/m² · 2 | R$ 5.407/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.605/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.032/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.721/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.598/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.765/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.297/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.941/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.662/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 624.966R$ 6.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte das Gameleiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 787 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 5.298/m² | R$ 858 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.251/m² | R$ 365 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 108 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 405 | Casa | 12 | R$ 6.188/m² | R$ 625 mil |
| Nº 411 | Casa | 7 | R$ 4.573/m² | R$ 375 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 248 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 852 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 277 mil |