Rua Monte das Gameleiras, 411 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.573/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.573/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 375 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.188/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.116/m² – R$ 6.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.476/m²
Financiadas—
- 14/11/2024CASA 4Residência · construído em 2008SFH · R$ 255 mil (77%)82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
- 27/02/2023CASA 6Residência · construído em 2008SFH · R$ 185 mil (65%)82 m²R$ 285.000R$ 3.476/m²
- 28/01/2022CASA 4Residência · construído em 2008SFH · R$ 55 mil (19%)82 m²R$ 295.000R$ 3.598/m²
- 30/05/2019CASA 2Residência · construído em 200882 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
- 21/10/2013CASA 4Residência · construído em 2008SFH · R$ 250 mil (89%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 25/08/2011CASA 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 185 mil (81%)82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- 28/01/2011CASA 4Residência · construído em 200882 m²R$ 135.000R$ 1.646/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.226/m² · 2 | R$ 2.226/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.560/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 2.994/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.407/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.605/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.032/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.721/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.598/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.476/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.024/m² · 1 | R$ 5.297/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.941/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.662/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.226/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.598/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.024/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 910 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 624.966R$ 6.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte das Gameleiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Casa | 3 | R$ 8.074/m² | R$ 388 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 108 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 405 | Casa | 12 | R$ 6.188/m² | R$ 625 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 248 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 852 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 277 mil |
| Nº 511 | Casa | 3 | R$ 3.926/m² | R$ 381 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 741 mil |
| Nº 561 | Casa | 8 | R$ 9.326/m² | R$ 401 mil |