Rua Monte das Gameleiras, 464 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 144 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.694/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 144 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.694/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 248 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.188/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.116/m² – R$ 6.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 144 mil
Maior valorR$ 144 mil
Mediana da listaR$ 1.565/m²
Financiadas—
- 08/08/2014LT 90Residência · construído em 197492 m²R$ 144.000R$ 1.565/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.226/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.560/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.994/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.565/m² · 1 | R$ 5.407/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.605/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.032/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.268/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.721/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.598/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.765/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.297/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.941/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.662/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 144 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 144 mil |
Calculadora
R$ 624.966R$ 6.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte das Gameleiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Casa | 3 | R$ 8.074/m² | R$ 388 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 108 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 405 | Casa | 12 | R$ 6.188/m² | R$ 625 mil |
| Nº 411 | Casa | 7 | R$ 4.573/m² | R$ 375 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 852 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 277 mil |
| Nº 511 | Casa | 3 | R$ 3.926/m² | R$ 381 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 741 mil |
| Nº 561 | Casa | 8 | R$ 9.326/m² | R$ 401 mil |