Rua Monte das Gameleiras, 172 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 738 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.298/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 858 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 738 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.298/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 858 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.188/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.116/m² – R$ 6.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 738 mil
Maior valorR$ 738 mil
Mediana da listaR$ 3.204/m²
Financiadas—
- 01/10/2021CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 238 mil (32%)162 m²R$ 738.000R$ 4.556/m²
- 27/02/2012CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 150 mil (50%)162 m²R$ 300.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 858 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.226/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 2.560/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.994/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.407/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.605/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.032/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.268/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.598/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.765/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.297/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.941/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.662/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
Calculadora
R$ 624.966R$ 6.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte das Gameleiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 787 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.251/m² | R$ 365 mil |
| Nº 245 | Casa | 3 | R$ 8.074/m² | R$ 388 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 108 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 405 | Casa | 12 | R$ 6.188/m² | R$ 625 mil |
| Nº 411 | Casa | 7 | R$ 4.573/m² | R$ 375 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 248 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 852 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 277 mil |