Rua Mercedes Lopes, 712 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.795/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.795/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 342 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.992/m² – R$ 4.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.444/m²
Financiadas—
- 08/02/2024#NAME?Residência · construído em 198790 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 06/09/2018AResidência · construído em 198790 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- 15/05/2012AResidência · construído em 198790 m²R$ 80.000R$ 889/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 683 mil
~2 unidades de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2012 | R$ 889/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.939/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.835/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.280/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.566/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 2.457/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.229/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.858/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.796/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.145/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.809/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.463/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.816/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 889/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mercedes Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 709 mil |
| Nº 569 | Casa | 7 | R$ 6.683/m² | R$ 414 mil |
| Nº 586 | Casa | 6 | R$ 4.241/m² | R$ 733 mil |
| Nº 593 | Casa | 4 | R$ 5.949/m² | R$ 405 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 224 mil |
| Nº 610 | Casa | 3 | R$ 2.242/m² | R$ 386 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 623 | Casa | 8 | R$ 7.078/m² | R$ 340 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 350 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 874/m² | R$ 175 mil |