Rua Maxine, 48 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.128/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 785 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.128/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 785 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.653/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.375/m² – R$ 7.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.693/m²
Financiadas—
- 12/05/2023CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 179 mil (25%)153 m²R$ 730.000R$ 4.771/m²
- 09/12/2016CasaResidência · construído em 1997153 m²R$ 400.000R$ 2.614/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.578/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.897/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.866/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.771/m² · 1 | R$ 4.771/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.721/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.750/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.771/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 530.679R$ 6.633/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maxine
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 310 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 4.620/m² | R$ 670 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 620 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.704/m² | R$ 85 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 8.097/m² | R$ 640 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 516 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 12 | R$ 4.775/m² | R$ 339 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 430 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 3 | R$ 4.128/m² | R$ 301 mil |
| Nº 276 | Casa | 6 | R$ 4.190/m² | R$ 517 mil |