Rua Maxine, 226 (Penha)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 339 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.775/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 339 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.775/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 339 mil (71 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.775/m²Unidade típica
R$ 339 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 5.256/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.867/m²
Financiadas29%
- 20/08/2026AP 05Apartamento em condomínio · construído em 202371 m²R$ 339.000R$ 4.775/m²
- 25/08/2026AP 04Apartamento em condomínio · construído em 202371 m²R$ 324.000R$ 4.563/m²
- 30/12/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 191 mil (55%)61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
- 06/08/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 271 mil (70%)76 m²R$ 387.500R$ 5.099/m²
- 01/08/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 202380 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 10/07/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202364 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- 17/07/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 252.964R$ 4.960/m²
- 12/05/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 384 mil (80%)73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
- 27/05/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202376 m²R$ 336.000R$ 4.421/m²
- 27/05/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 202371 m²R$ 315.000R$ 4.437/m²
- 21/05/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 202354 m²R$ 305.000R$ 5.648/m²
- 24/04/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 161 mil (49%)71 m²R$ 326.000R$ 4.592/m²
- 05/12/2024AP 62Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 320.000—
- 14/10/2024AP 75Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 315.000—
- 19/07/2024apto 41Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 230 mil (66%)—R$ 350.000—
- 10/07/2024APTO 51Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 340.000—
- 26/06/2024AP 31Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 330.000—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
477 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 71 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
5 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
0
5 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.029/m² · 10 | R$ 4.960/m² · 11 |
| 2026 | R$ 4.669/m² · 2 | R$ 4.669/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 10 vendas · R$ 5.029/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.669/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
- Minha Casa Minha Vida15,6%
- Sem financiamento informado1372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 22% | R$ 1,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,6% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 72% | R$ 4,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1286%
- Terreno214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 86% | R$ 4,1 mi |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 351 mil |
Calculadora
R$ 339.000R$ 4.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maxine
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 5.128/m² | R$ 785 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 620 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.704/m² | R$ 85 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 8.097/m² | R$ 640 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 516 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 430 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 3 | R$ 4.128/m² | R$ 301 mil |
| Nº 276 | Casa | 6 | R$ 4.190/m² | R$ 517 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 718/m² | R$ 450 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 321 mil |