Rua Maxine, 40 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 412 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.620/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 412 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.620/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 670 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.653/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.375/m² – R$ 7.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 412 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.972/m²
Financiadas—
- 22/03/2021CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 391 mil (95%)145 m²R$ 412.000R$ 2.841/m²
- 06/01/2015CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 405 mil (90%)145 m²R$ 450.000R$ 3.103/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
92% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.578/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.897/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.771/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.721/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.750/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 862 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 471 mil |
Calculadora
R$ 530.679R$ 6.633/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maxine
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 310 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 5.128/m² | R$ 785 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 620 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.704/m² | R$ 85 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 8.097/m² | R$ 640 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 516 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 12 | R$ 4.775/m² | R$ 339 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 430 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 3 | R$ 4.128/m² | R$ 301 mil |
| Nº 276 | Casa | 6 | R$ 4.190/m² | R$ 517 mil |