Rua Maria Teresa Assunção, 860 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 258 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 3.809/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 258 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.809/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.284/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.822/m² – R$ 3.547/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.643/m²
Financiadas—
- 10/10/2025E 864Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,57% transferidoMCMV · R$ 200 mil (78%)140 m²R$ 258.000—
- 26/09/2025E 864Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19679,64% transferido140 m²R$ 180.000—
- 21/10/2021E 864Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967140 m²R$ 370.000R$ 2.643/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 164/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.643/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.254/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 258 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 564.911R$ 3.284/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Teresa Assunção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 537 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 616 mil |
| Nº 618 | Casa | 3 | R$ 6.053/m² | R$ 775 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 6.657/m² | R$ 739 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 534 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 271 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 427 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 370 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 709 mil |