Rua Maria Teresa Assunção, 618 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.053/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.053/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 775 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.195/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.325/m² – R$ 5.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.516/m²
Financiadas—
- 08/10/2021CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 480 mil (76%)128 m²R$ 630.000R$ 4.922/m²
- 05/12/2016CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 160 mil (36%)128 m²R$ 450.000R$ 3.516/m²
- 20/03/2015CasaResidência · construído em 2013128 m²R$ 311.000R$ 2.430/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.393/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 830/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.525/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.430/m² · 1 | R$ 1.433/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.085/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.922/m² · 1 | R$ 4.093/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.142/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.670/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.357/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.922/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 311 mil |
Calculadora
R$ 456.842R$ 3.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Teresa Assunção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 896/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 516 mil |
| Nº 540 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.649/m² | R$ 520 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 578 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 5.316/m² | R$ 537 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 537 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 616 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 6.657/m² | R$ 739 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 534 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 271 mil |