Rua Maria Teresa Assunção, 831 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.700/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.700/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 370 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.195/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.325/m² – R$ 5.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas—
- 09/05/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967SFH · R$ 210 mil (65%)100 m²R$ 325.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.393/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 830/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.525/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.433/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.085/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.093/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.142/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.357/m² · 5 |
Calculadora
R$ 456.842R$ 3.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Teresa Assunção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 537 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 616 mil |
| Nº 618 | Casa | 3 | R$ 6.053/m² | R$ 775 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 6.657/m² | R$ 739 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 534 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 271 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 427 mil |
| Nº 860 | Loja | 1 | R$ 3.809/m² | R$ 533 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 709 mil |